珠海香洲区城市规划：“一园一镇一廊一带”构筑创新驱动主战场

珠海市委八届九次全会提出，2025年珠海市GDP要突破6000亿元、人口突破300万。香洲区站在全市发展大局，主动加压，提出2025年GDP达到2500亿元，为全市经济撑起半壁江山。作为珠海主城区，香洲将举全区之力实施创新驱动发展核心战略，加快打造创新创业之城。

“一园一镇一廊一带”，即南屏科技工业园、三溪科创小镇、前山—南屏创新产业走廊、情侣路现代服务业产业带。香洲区将这四个片区视为科技创新、产业升级、提质增效的主战场，力争在“路、产、城、人”四个方面实现突破。

南屏科技生态城位于香洲区南部，是港珠澳大桥的桥头堡，也是连通主城区、横琴新区、西部中心城区的枢纽。该片区内的南屏科技工业园拥有格力电器、纳思达等明星企业，去年工业园规上工业企业160家，实现工业总产值940亿元，占全市规上工业总产值的20%。

目前，香洲区积极推动南屏由“园”向“城”转变，坚持高端制造业主导地位，统筹协调产业、空间、交通、生态四大要素，计划到2025年规划建成一个建筑规模超2200万平方米、产业空间超740万平方米、实际管理人口超66万的新城区。

南屏科技工业园今年有望正式迈入千亿园区大门。南屏科技生态城正奋力推动辖区内6个旧村更新改造。其中，洪湾村回迁房全部封顶，东桥村回迁房已全面启动建设，北山村历史文化名村保护规划方案已获省政府审批，目前已启动历史文化街区建设。

南屏科技生态城将动工建设综合服务中心，推动容国团中学、南屏小学、科创幼儿园动工，争取明年9月开学。

三溪科创小镇位于香洲西北部，总规划面积14.05平方公里，范围涵盖南溪村、沥溪村、福溪村、界涌村、山星工业城和原前山商贸物流中心，是主城区唯一可开发的成规模连片土地。香洲区在此前瞻布局数字经济、新一代电子信息、人工智能、“5G+智能制造”等战略性新兴产业，并委以香洲经济发展新引擎的重任。

去年1月，三溪科创小镇发展中心举行揭牌仪式；为给产业发展腾出空间，三溪科创小镇仅用3个多月完成了启动区37万平方米的清拆工作。“小镇用地以新型产业用地为主，容积率普遍在4.0以上。”相关负责人介绍，小镇先行先试“工业上楼”、联合申请购地等新模式。目前在建重点项目12个，建成后预计可新增产值100亿元。

今年，三溪科创小镇将动工建设三溪幼儿园、三溪小学和凤山中学

“一园一镇”，一南一北，中间由前山—南屏创新产业走廊串联。“一廊”以青年友好型科技创新走廊为发展定位，打造青年人才活力谷、产业孵化加速带、低成本办公示范区，助力珠海打造“青春之城、活力之都”。

“一廊”正加快推动暨南大学珠海研究院、中俄（珠海）国际技术创新港等科研平台落地；

情侣路现代服务业产业带围绕情侣路和九洲大道两条主线，此片区内商业楼宇、城市综合体林立，也是香洲经济增长的重要一级。

从产业结构上看，近年来香洲以服务业为主的经济发展格局更加突出，情侣路现代服务业产业带功不可没。“一带”定位为立足珠西、用好港珠澳大桥、辐射湾区的珠江口西岸滨海经济枢纽发展带，未来将大力发展金融创新服务业、国际商贸服务业及海洋经济服务业。

“一带”目前有重点项目46个，包括世茂人工岛、九洲湾、城市之心等。

人才是创新发展的第一资源。为全力打造高质量人才环境，香洲区将在“一园一镇”新建园区学校，破除户籍及住房限制，并动工建设6850套人才保障房，通过解决人才住房和人才子女入学难题，着力解决人才来香洲发展的后顾之忧。